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かいうーブログ
【体験談を紹介】土地選びで後悔しないためにするといいこと
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- 土地選びってみんなどうやってるの？
- 土地を選ぶ時、どんなことを意識するといいの？
- 決められる自信がない‥
多くの人が家を建てる時に土地選びに悩むことでしょう。
私は一条工務店で2022年9月に家を建てて、満足度の高い生活を送っています!
この記事では、私の体験談や失敗談をもとにして、土地選びのポイントを解説していきます。
土地選びを始めようと思っている人、土地選びに困っている方のヒントになれば嬉しいです。
ぜひ最後まで読んでください。
Contents
【体験談】土地選びの流れ
私の場合、土地選びの流れは以下の通りでした。
- 大まかな場所を決める
- ネットで検索する
- 土地の見学
- 土地を決める
大まかな場所を決める
まずは自分が住みたい地域を決めました。これは家を建てる前から考えていたのですが、すんなりと決まりました。
私の場合は妻の仕事場と私の仕事場の中間にある地域に決定!
ネットで検索してみる
まずは値段を気にせずにネットで土地を探しました。とりあえず、気になる土地は全部チェック!
土地の見学
チェックしていた土地を、工務店の私の担当者さんにLINEで送りました。
担当者さんも探してくれていた土地もあり、私がチェックしていた土地と一緒に見学。
チェックした物件をまわるのに合計3日ほどかかりました!
土地を決める
価格、駅からの近さ、防犯対策、ハザードマップの確認など、総合的に考えて決めました。
ハザードマップの確認は怠っており、担当者さんに言われて確認！
担当者さんに言われなければ、危険エリアに分類される土地を選ぶところでした。
私の場合は、3回の土地見学でしたが、実際に決めるまでに2ヶ月ほど調べました。
この2ヶ月間は苦しく、本当に見つかるのかと思いましたが、諦めずに調べてよかったです!
土地選びを始める前にやるといい3つのこと
実際に土地を購入してみて、土地選びを漠然的に行うのではなく、ある程度見通しをもって行うといいことを感じました。
私が行うといいと思ったことを紹介します。
- 今の土地（賃貸）のメリット、デメリットをあげる
- とりあえず、願望を書く
- 『これは譲れない』を３つ決める
これを行うと、スムーズに土地選びを行うことができます!
今の物件のメリット、デメリットをあげる
土地を選ぶ前に、今、住んでいるところの土地のメリット、デメリットを書き出しておくといいでしょう。
土地を選ぶ際に、今住んでいるところが基準になって調べることになります!
そこで今住んでいるところのメリット、デメリットをあげることで、どんなところを大切に決めるべきかの基準がはっきりします。
とりあえず、願望を書く
あげたメリット、デメリットをもとに願望を書き出していきましょう。実現が厳しいものも含めて、とりあえず思ったことをたくさんあげるのがポイント。
願望をたくさん書くことで、自分が大切にしていることが見えてきます!
『大切にしたい』を３つ決める
たくさんあげた願望の中から、特に大切にしたいポイントを３つ決めましょう。また、その3つの中で優先順位も！
私の場合は、そのポイントを決めずに漠然と探し始めたので、自分の軸がなく苦労しました!
私は途中から駅への近さ、周りの環境、広さを大切にして決めていきました。
土地選びを行う上で大切にしたい３つのこと
土地選びを行う時に大切にしたい3つのことがあります。
それは次の3つです。
- 『これは譲れない』の３つで評価する
- 他者に聞いてみる
- ゴールの時期を決めない!諦めない!
土地選びを行う際に大切にしたことを３つあげます！
『これは譲れない』の3つで評価する
『大切にしたい』3つを基準にして、見学した土地を評価していきます。評価した理由も大切にして、記入。ここでは、価格も込みの4つで考えていくといいです。
例えば・・・
| 大切にしたい ポイント | 評価 | 備考 |
| 駅への近さ | ▲ | 駅から徒歩２０分 |
| 大通りからの 距離 | ◯ | 近くに大型のスーパーがある |
| 広さ | ◯ | 考えいた家の広さと一致する |
| 価格 | ◯ | 予算内 |
このようにして、見学した土地を一つ一つ評価して決めていくと良いです。
言語化することで、頭の中が整理されて、土地選びが後悔なくスムーズに!
他者に聞いてみる
他者からの意見も大切にしましょう。当たり前ですが、自分たちの家なので、自分で最終的に決めなければいけません。
しかし、行き詰まっている時には他人の意見を聞くことも大切。
私の場合、自分の親や担当者さんの意見を聞くことで新しい視点も加わり、うまくいきました！
聞くだけ聞いて、参考にしないというもの良いと思います。聞く相手との関係性もありますが、聞いてみるのも一つの手です。
私の場合、ハザードマップを確認することが抜けていたので、聞いてみてよかったです。
ゴールの時期を決めない!諦めない！
「土地を買う時期を決めない。諦めない。」が一番大切なポイントです。なかなか決まらないと焦るものです。
しかし、いいものとの巡り合わせは焦っても訪れません。自分が納得するまでしっかりと土地選びを続けましょう。これから何年も住む場所です。
そして、納得する土地は、絶対にあります。諦めないで続けましょう。
土地選びは楽しいものです。余裕を持って行うといいですね？
まとめ
この記事では、私の体験談をもとに土地選びを行うポイントを解説しました。
- 大まかな場所を決める。
- ネットで検索する。
- 工務店の担当者さんと一緒に見学
- 土地の場所を決める。
という流れで行い、2ヶ月ほどかかりました。
土地選びを行う前にやるといいことは３つあります。
- 今の土地（賃貸）のメリット、デメリットをあげる。
- とりあえず、願望を書く。
- 『これは譲れない』を３つ決める
また、選ぶ時に大切にしたいことも３つあります。
- 『これは譲れない』の3つで評価する
- 他者に聞いてみる
- ゴールの時期を決めない!諦めない!
しっかりとした準備をして、満足度の高い土地を選びましょう。
ABOUT ME
こんにちは！
かいうーと申します。平成２７年に教師になり、今年で１０年目になりました。
自分自身の教師としてのスキルアップと私の経験をすこしでも伝えられたらと思い、ブログを始めました。
教師として、つらい思いをしたこともありましたが、今は教師として働いていて良かったと感じています。
私の発信をもとに教師として働くことが楽しくなるとうれしいなと思っています。
このブログが新任教師の参考になればうれしいです。
